一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SG-2022180

2.项目名称：生命健康产业园即东方智慧科技园一期项目招商代理项目

3.预算金额：人民币93万元

4.总服务月费标准：8万元/月，因合同期间涉及春节，即2023年1月的运营费调整为5万元

5.招标需求：东方生命健康产业园位于革新河生态廊道东侧，东方大道南侧，五一路西侧，东方二路北侧，总建筑面积8万平方米。本次乙方承包东方生命健康产业园为一期4层独栋厂房23栋，建筑面积为6.69万平方米（除19号楼和地下车库）。

本项目主要按照招标人的前期产业园招商代理委托服务工作要求，服务内容包括但不限于：

（1）组织专业运营团队，全面负责园区招商引资工作

（2）收集拓展项目信息，接待客户考察园区

（3）统筹安排招商策划、园区宣传和相关活动

（4）定期沟通招商引资进度，共同协调相关问题，汇报阶段性工作成果

（5）自行承担运营团队人员成本和日常运营费用，根据考核结果，获得招商奖励

（6）确保运营主体公司注册地在生命健康产业园

（7）以园区为主体申报国家、省、市重点、示范园区资质荣誉

6.合同履行期限：在2023年12月31日前完成。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

7.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2022年12月1日至12月6日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：广东智茂建设集团有限公司（深圳市罗湖区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在广东智茂建设集团有限公司（www.dpkjsz.com）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://www.dpkjsz.com/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

②咨询电话：0755-81580101   0755-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年12月12日9点00分（北京时间）

提交方式：邮寄送达或现场送达或投标文件正本扫描件(PDF格式)压缩成加密文件发送至广东智茂建设集团有限公司邮箱（邮箱：czctzb@163.com）。邮寄送达收件信息，收件地址：深圳市罗湖区通江中路396号中创大厦4楼，收件人：徐菁 0755-81580152。

开标方式：不见面开标方式（腾讯视频会议）

开标地点：广东智茂建设集团有限公司（深圳市罗湖区通江中路396号中创大厦4楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）投标人自行踏勘现场。

（2）标前答疑

投标人对公开招标文件如有疑问，请将疑问于2022年12月7日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至广东智茂建设集团有限公司。传真：0755-81580105，邮箱：czctzb@163.com

2.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万叁仟元整

投标保证金到账截止时间：同提交投标文件截止时间

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至广东智茂建设集团有限公司账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。

3.广东智茂建设集团有限公司账户

收款单位：广东智茂建设集团有限公司

开户银行：广东银行深圳罗湖支行

银行账号：82600188000245718

4.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。

5.公告发布媒体：中国招投标网、广东智茂建设集团有限公司网站

6.疫情防控措施

疫情期间参与招标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。对于参与开评标活动的投标人，应事先自行下载《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》（详见公司网站下载中心），并如实填写登记表相关内容并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件至指定开评标场所。在进入公司时，需提供个人有效身份证、本人健康码（绿码）、行程码、48小时内核酸阴性证明、《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》，并配合现场工作人员做好测温登记工作。

七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：广东深圳东方投资控股有限公司

地 址：深圳经济开发区潞城街道上东城17幢1901号

联系方式：潘工 0755-89863395

2.采购代理机构信息

名 称：广东智茂建设集团有限公司

地  址：深圳市罗湖区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0755-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：徐菁

电   话：0755-81580152  81580191  81580192（转分机号6032）